1 Il processo esecutivo in generale: funzione e struttura

1.1 La funzione del processo esecutivo

1.2 Le fasi del processo esecutivo: cenni

1.3 Le forme di esecuzione: cenni

1.4 I soggetti del processo esecutivo

1.5 La forma delle istanze e dei provvedimenti del giudice

1.6 Il fascicolo dell’esecuzione

1.7 Il luogo delle notificazioni e delle comunicazioni

1.8 La pubblicità degli avvisi

2 L’inizio dell’esecuzione: il pignoramento

2.1 Il pignoramento: nozione, funzione ed effetti

2.2 La forma del pignoramento

2.3 I requisiti del pignoramento

2.4 La nullità del pignoramento

2.5 Pluralità di pignoramenti sullo stesso bene

2.6 L’oggetto del pignoramento

2.7 Il sequestro conservativo

2.8 Cessazione dell’efficacia del pignoramento

2.9 Il pagamento all’ufficiale giudiziario

2.10 La conversione del pignoramento ex art. 495 c.p.c.

2.11 La riduzione del pignoramento ex art. 496 c.p.c.

3 L’intervento dei creditori: principi generali

3.1 Il concorso dei creditori nell’espropriazione

3.2 La disciplina giuridica vigente: generalità

3.3 Il momento dell’intervento

3.4 Le modalità dell’intervento

3.5 La prova del credito

3.6 Le facoltà dei creditori intervenuti

3.7 Efficacia ed effetti dell’intervento

4 L’assegnazione e la vendita: disciplina giuridica

4.1 Introduzione

4.2 La disciplina giuridica della vendita forzata e dell’assegnazione: profili generali

4.3 La vendita forzata in particolare

4.4 L’assegnazione in particolare

4.5 L’assunzione di debiti da parte dell’aggiudicatario o dell’assegnatario

5 La distribuzione della somma ricavata dalla vendita forzata

5.1 Generalità

5.2 La composizione della somma ricavata

5.3 La distribuzione della somma ricavata

5.4 La chiusura del procedimento

5.5 Le controversie tra creditori

6 L’inizio dell’espropriazione immobiliare

6.1 Profili generali

6.2 Il pignoramento immobiliare: l’art. 555 c.p.c.

6.3 L’espropriazione di beni mobili insieme con beni immobili: l’art. 556 c.p.c.

6.4 La formazione del fascicolo dell’esecuzione

6.5 La limitazione dell’espropriazione: l’art. 558 c.p.c.

6.6 Il pignoramento successivo

6.7 L’inefficacia del pignoramento e la cancellazione della trascrizione

7 L’intervento dei creditori nell’espropriazione immobiliare

7.1 Profili generali

7.2 L’articolo 564 c.p.c.

7.3 L’articolo 565 c.p.c.

7.4 L’articolo 566 c.p.c.

8 La fase preliminare alla vendita immobiliare

8.1 L’istanza di vendita

8.2 L’elenco dei documenti da depositare a seguito dell’istanza di vendita: l’art. 567, co. 2, c.p.c.

8.3 Il termine per il deposito della documentazione e la sua proroga. L’integrazione della documentazione e l’estinzione del pignoramento: l’art. 567, co. 3, c.p.c.

8.4 La determinazione del valore dell’immobile. La nomina dell’esperto

8.5 L’udienza di comparizione delle parti ex art. 569 c.p.c. I provvedimenti del giudice

9 La vendita immobiliare: nozioni generali

9.1 L’ordinanza di vendita

9.2 La pubblicità dell’ordinanza di vendita: l’art. 490 c.p.c.

9.3 La revoca e l’impugnazione dell’ordinanza di vendita

9.4 L’aggiudicazione per persona da nominare: l’art. 583 c.p.c.

9.5 L’estinzione della procedura. Sospensione e rinvio della gara

10 La vendita senza incanto

10.1 Generalità

10.2 L’offerta: forma e requisiti. L’art. 571 c.p.c.

10.3 L’irrevocabilità e l’inefficacia dell’offerta

10.4 L’apertura delle buste

10.5 La deliberazione sull’offerta: l’art 572 c.p.c.

10.6 La pluralità di offerte e la gara tra gli offerenti: l’art. 573 c.p.c.

10.7 L’aggiudicazione del bene: l’art. 574 c.p.c.

11 La vendita con incanto

11.1 Generalità

11.2 La domanda di partecipazione agli incanti: l’art. 579 c.p.c.

11.3 La cauzione: l’art. 580 c.p.c.

11.4 L’art. 578 c.p.c.: la delega a compiere la vendita con incanto ad altro giudice

11.5 Le modalità di svolgimento dell’incanto: l’art. 581 c.p.c.

11.6 Le offerte dopo l’incanto: termini e modalità

11.7 I soggetti legittimati a partecipare

11.8 La mancata partecipazione alla gara

12 Gli esiti della vendita. Versamento del prezzo e trasferimento dell’immobile

12.1 L’art. 585 c.p.c.: il versamento del prezzo

12.2 Il creditore ipotecario o assuntore del debito: l’ipotesi di limitazione nel versamento del prezzo di cui agli artt. 508 e 585, co. 2, c.p.c.

12.3 Il versamento del prezzo a seguito di contratto di finanziamento

12.4 La sospensione della vendita: l’art. 586, co. 1, c.p.c.

12.5 Il contenuto del decreto di trasferimento

12.6 I rimedi esperibili avverso il decreto di trasferimento: l’opposizione agli atti esecutivi e la revoca

12.7 Natura ed effetti del decreto di trasferimento

12.8 La decadenza dell’aggiudicatario: l’art. 587 c.p.c.

12.9 L’assegnazione del bene: gli artt. 588, 589 e 590 c.p.c.

12.10 Nuova ordinanza di vendita o amministrazione giudiziaria: l’art. 591 c.p.c.

12.11 Il certificato di destinazione urbanistica e la situazione urbanistica dell’immobile

12.12 La certificazione energetica

13 La custodia dell’immobile

13.1 Introduzione

13.2 La responsabilità del custode

13.3 Il debitore-custode e l’autorizzazione ad abitare l’immobile

13.4 La sostituzione del debitore nella custodia

13.5 I provvedimenti di nomina, revoca e sostituzione del custode

13.6 Le modalità della custodia

13.7 La legittimazione processuale del custode

13.8 La liberazione dell’immobile: l’art. 560, co. 3, c.p.c.

13.9 L’ordine di liberazione al momento dell’aggiudicazione o assegnazione del bene

13.10 L’ordine di liberazione e i possibili rimedi impugnatori

13.11 Le spese della custodia. Il rendiconto

13.12 Il compenso del custode

14 La delega delle operazioni di vendita immobiliare

14.1 Introduzione

14.2 I nuovi soggetti delegabili

14.3 La natura della delega

14.4 La forma e il contenuto del provvedimento di delega

14.5 Le attività delegate

14.6 Il contenuto dell’avviso di vendita. La pubblicità

14.7 Il procedimento di vendita e i suoi possibili esiti

14.8 L’art. 591ter c.p.c.: il ricorso al giudice dell’esecuzione, il reclamo e l’opposizione agli atti esecutivi ex art. 617 c.p.c.
14.9 Il compenso al professionista delegato